愛媛県松山市の税理士。村上会計事務所(税理士村上孝範事務所運営)は経営革新等支援機関に認定されております。村上会計事務所はTKC全国会会員です。「独立開業・創業」、「資金調達」、「会社経営」 などでお悩みがありましたら、お任せ下さい。

土地・建物等にかかる主な税金 (個人)

• 取得した場合

  • 不動産取得税(地方税)
    相続税(国税　土地・建物等を相続したとき)
    贈与税(国税　土地・建物等の贈与を受けたとき)
    登録免許税(国税)

• 持っている場合

  • 固定資産税と都市計画税(地方税)
    事業所税(地方税　事業所の使用〔借りているときも含む〕に対するもの)

• 貸した場合

  • 不動産所得等に対して所得税・住民税
    権利金(譲渡所得・不動産所得)に対して所得税・住民税
    事業税(事業的規模で行っているとき)

• 売った場合

  • 売却したとき
    　譲渡所得等に対して所得税・住民税・事業税(事業的規模で行っているとき)

    交換したとき
    　譲渡所得等に対して所得税・住民税・事業税(事業的規模で行っているとき)

    収用されたとき
    　譲渡所得等に対して所得税・住民税・事業税(事業的規模で行っているとき)

• その他の税金

  • 消費税
    　建物建築・購入したとき
    　仲介手数料を支払ったとき(土地の売買を除く)

    印紙税
    　不動産売買契約書や建築請負契約書を締結したとき